Договор пожизненной ренты образец 2018


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Одинокие люди пенсионного возраста часто испытывают большие финансовые трудности в связи с маленькой пенсией и отсутствием родственников, которые могли бы их поддерживать в плане дополнительных расходов. Выход многие из них видят в заключении договора ренты с пожизненным содержанием. Это достойный вариант обеспечить для себя спокойную и безбедную старость. Но вполне очевидно, что здесь есть и определенные нюансы при заключении договора ренты. Давайте об этом с вами и поговорим. Суть подобного договора заключается в том, что пенсионер оформляет передачу собственной недвижимость в пользу отдельного лица или компании требуя взамен пожизненное содержание.

В соответствии со ст. Возможно установление договором пожизненной ренты квартиры, платежей в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты, как правило, считаются равными.

Получатель ренты с одной стороны и плательщик ренты с другой стороны заключили настоящий договор. По настоящему договору получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество, получатель ренты в обмен на имущество обязуется периодически выплачивать получателю ренты в течении его жизни ренту в виде определенной денежной суммы, установленной настоящим договором. Характеристики передаваемого имущества указаны в Техническом паспорте и прилагаемой справке БТИ.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Договор пожизненного содержания с иждивением

В настоящее время цены на недвижимость таковы, что не каждый человек может позволить себе приобрести жильё и в ближайшем будущем это положение вряд ли изменится.

Пока нет оснований считать, что изменится к лучшему и положение одиноких пожилых людей. Поэтому многие граждане охотно вступают в договорные отношения с владельцами недвижимости и заключают с ними договор пожизненного содержания с иждивением. В нашей статье мы расскажем вам об условиях, которые необходимо предусмотреть при заключении договора.

Кроме этого, мы предлагаем вам образец договора пожизненного содержания с иждивением, составленный в соответствии с действующим законодательством и с учётом специфики правовых отношений, возникающих между сторонами договора.

Вы также имеете возможность скачать бесплатно и без регистрации образец договора. От того, насколько детально и грамотно в договоре прописаны условия, на которых он заключается, во многом зависит наступление или отсутствие желаемого для обеих сторон результата. Порядок заключения данного договора, его преимущества и проблемы для каждой стороны, а также условия его прекращения рассмотрены нами в отдельной статье.

Плюсы и минусы договора пожизненного содержания с иждивением в РФ. В договор необходимо включить условия, имеющие существенное значение как для получателя, так и для плательщика ренты. Человек, трудившийся всю свою жизнь для того, чтобы приобрести квартиру или дом или любой другой объект недвижимости , вправе рассчитывать на то, что на определённом этапе своей жизни, утратив способность зарабатывать, передав другому человеку свою собственность, взамен этого приобрести дополнительный источник дохода, а также возможность решать свои бытовые и другие проблемы.

Заключая договор, собственник недвижимости рассчитывает на вполне определённый набор услуг или размер денежного содержания, которые он должен получить взамен передаваемой недвижимости.

Все эти условия необходимо детально отразить в договоре. Кроме этого, необходимо указать денежный эквивалент этих услуг, то есть в пределах какой суммы ежемесячно несёт расходы плательщик по содержанию получателя ренты.

Эта сумма должна составлять не менее двух ежемесячных прожиточных минимумов на одного человека, установленного в том субъекте Российской Федерации, где находится передаваемое имущество.

В договоре нужно предельно чётко прописать права и обязанности сторон. Всё, что не будет внесено в договор, будет регулироваться действующим законодательством РФ. В договоре должен быть раздел, предусматривающий ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора В текст договора необходимо внести положение о возможности замены предоставления услуг в натуре периодическими денежными платежами.

Эта возможность предусмотрена статьёй Гражданского кодекса РФ. Возможность выкупа пожизненного содержания, осуществления контроля за выполнением условий договора, порядок разрешения споров и разногласий, а также условия изменения и прекращения договора должны быть предусмотрены договором. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Мы, Бокова Нина Фёдоровна, 17 ноября года рождения, паспорт 65 04 выдан 12 февраля года вторым отделом милиции УВД г. Воронежа код подразделения , проживающая по адресу: г.

Долгопрудный Московской области ул. Долгопрудный Московской области код подразделения , проживающий по адресу: г. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Плательщик ренты обязуется в обмен на полученные в собственность объекты недвижимости осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты. Долгопрудный Московской области, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью. Недвижимое имущество, указанное в п. Долгопрудный Московской области, зарегистрировано в реестре нотариуса Соколовой Дарьи Васильевны Получателем ренты доведено до сведения Плательщика ренты, а Плательщиком ренты принято к сведению, что земельный участок под запрещением и арестом не находится, в отношении него земельных и иных имущественных споров не имеется, в использовании ограничений нет.

Получателем ренты доведено до сведения Плательщика ренты, а Плательщиком ренты принято к сведению, что жилой дом под запрещением и арестом не находится, на него не распространяются вещные и обязательственные права третьих лиц.

За Боковой Ниной Фёдоровной на весь срок действия договора сохраняется право пользования жилым домом. Цена земельного участка, определенная по соглашению сторон, составляет один миллион рублей.

Цена жилого дома, определенная по соглашению сторон, составляет два миллиона пятьсот тысяч рублей. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области. Обязательства Плательщика ренты по предоставлению пожизненного содержания прекращаются в случае смерти Получателя ренты.

Сторонами достигнута договоренность о том, что предоставление пожизненного содержания с иждивением включает в себя обеспечение потребностей Получателя ренты в жилом помещении, питании, одежде и обуви по сезону, медикаментах и медицинской помощи, а также в уходе, требуемом в соответствии с состоянием здоровья.

В этих целях Плательщик ренты:. Предоставляет Получателю ренты право проживания и пользования жилым домом, указанным в п. Обеспечивает оплату коммунальных услуг, потреблённых Получателем, в полном объёме в срок до 5 числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым.

Организует в соответствии с пожеланиями Получателя ренты приобретение и доставку продуктов питания на общую сумму не более двадцати пяти тысяч рублей в месяц. Организует в соответствии с пожеланиями Получателя ренты приобретение и доставку необходимой одежды, белья и обуви по сезону на общую сумму не более трёх тысяч рублей в месяц.

Оплачивает в полном объеме расходы Получателя ренты на приобретение лекарственных препаратов, вызов медицинских работников и производство медицинских процедур на общую сумму не более двух тысяч рублей в месяц. Один раз в год в период времени с мая по сентябрь оплачивает санаторно-курортное лечение Получателя ренты сроком не более 30 суток, а также расходы по приобретению железнодорожных билетов к месту лечения и обратно, на общую сумму не более ста тысяч рублей.

Организует и оплачивает не реже двух раз в неделю по средам и субботам уборку жилого дома, где проживает Получатель ренты. По мере необходимости, но не реже одного раза в год, обеспечивает текущий ремонт жилого помещения, где проживает Получатель, обеспечивая его на период ремонта другим жилым помещением по предварительному согласованию.

Принимает меры к обеспечению постоянной связи с Получателем по телефонам: , Кроме этого 1 раз в неделю обеспечивает посещение получателя ренты лично или по его поручению иным лицом по согласованию с Получателем.

В случае смерти Получателя ренты Плательщик ренты берёт на себя обязательство оплатить все расходы, связанные с ритуальными услугами. Соглашением сторон установлен объём содержания с иждивением, который составляет тридцать тысяч рублей в месяц. Размер содержания с иждивением в месяц увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда. Взаимным соглашением сторон может быть принято решение о замене предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой Плательщиком ренты денежных сумм на протяжении жизни Получателя ренты.

Получатель ренты имеет право в случае существенного нарушения Плательщиком ренты своих обязательств:. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Плательщик ренты обеспечивает Получателю ренты возможность знакомиться с документами по оплате услуг и товаров, приобретаемых в целях исполнения настоящего договора.

Ежемесячно не позднее 30 числа каждого месяца составляется и подписывается обеими сторонами акт, в котором указываются все приобретенные Плательщиком ренты во исполнение настоящего договора товары и оплаченные услуги.

В случае существенного нарушения условий настоящего договора Плательщиком ренты по требованию Получателя ренты может быть осуществлён выкуп пожизненного содержания. Выкупная цена пожизненного содержания составляет три миллиона восемьсот шестьдесят тысяч рублей. Она складывается из годовой суммы рентных платежей двенадцатикратный размер пожизненного содержания, установленной п.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных настоящим договором, она обязана возместить другой стороне причинённые убытки. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Разрешение возникших при исполнении настоящего договора споров и разногласий, производится путём взаимного соглашения между обеими сторонами договора. В случае невозможности достичь соглашения стороны или одна из сторон обращаются в суд для разрешения спора в соответствии с действующим законодательством.

Изменения и дополнения, вносимые в настоящий договор, должны совершаться в письменной форме, подписываться обеими сторонами, нотариально удостоверяться и регистрироваться в органе, зарегистрировавшем настоящий договор. Договор подлежит нотариальному удостоверению по месту нахождения земельного участка и жилого дома, являющихся предметом настоящего договора.

Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области и вступает в силу с момента регистрации. Фактическая передача земельного участка и жилого дома и вступление во владение ими осуществляются на основании передаточного акта, который подписывается сторонами в течение 10 десяти дней с даты подписания договора.

Договор составлен в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах нотариуса Соколовой Дарьи Васильевны по адресу: г.

Долгопрудный ул. Ленина, 21, один — в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области по адресу: г. Кирова, 18 , один - у Получателя ренты, один - у Плательщика ренты. Получатель ренты Бокова Нина Фёдоровна, адрес места жительства: г. Плательщик ренты Носов Сергей Васильевич, адрес места жительства: г.

Долгопрудный Московской области;. По такому же принципу можно составить образец договора пожизненного содержания с иждивением на квартиру и любой другой объект недвижимости.

О преимуществах передачи квартиры в соответствии с рассматриваемым договором рекомендуем вам прочитать в статье:. Квартира по договору пожизненного содержания с иждивением. Составляя образец договора пожизненного содержания с иждивением, мы постарались включить в него положения, имеющие существенное значение при его заключении. Вы можете его использовать, вступая в качестве Получателя или Плательщика ренты в рассматриваемые отношения, которые являются достаточно сложными и многогранными.

Чтобы получить максимальную выгоду и избежать проблем при выполнении условий договора, необходимо воспользоваться помощью профессионального юриста при его заключении.

При подготовке данного материала мы руководствовались нормами действующего законодательства Российской Федерации в области наследственного и смежных с ним отраслей права, а также использовали имеющиеся материалы судебной и адвокатской практики по наследственным делам. При возникновении проблем при составлении завещания, оформлении наследства или установлении родства звоните по телефонам:.

Копирование материалов сайта nasledstvo-ru. Любое коммерческое использование материалов и публикации в печатных изданиях допускается только с письменного согласия администрации nasledstvo-ru. Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы. Вся информация, имеющаяся на сайте, носит исключительно ознакомительный характер.

Онлайн приемная по наследственным вопросам. Все консультации на сайте проводятся бесплатно. Бесплатная юридическая помощь по наследственным делам. По России звонок бесплатный. Москва и область. Санкт-Петербург и область. Полезная информация Составление завещания и вступление в наследство в РФ Порядок наследования Порядок наследования в РФ Право на наследство по закону Вступление в наследство по закону Порядок очередности наследования по закону Наследование по праву представления и наследственная трансмиссия Очередность наследования по праву представления Лишение наследства по закону Когда завещание может быть признано недействительным Образец искового заявления о признании завещания недействительным Последствия признания завещания недействительным Наследодателям Завещание или дарственная?

Суд Как вступить в наследство через суд Как можно оспорить завещание на квартиру или дом после смерти наследодателя Восстановление сроков Восстановление сроков принятия наследства Установление факта принятия наследства Установление факта принятия наследства в судебном порядке Заявление об установлении факта принятия наследства Образец заявления об установлении факта принятия наследства Признание наследника недостойным Как доказать, что наследник является недостойным Недостойный наследник по завещанию Образец иска о признании наследника недостойным Признание завещания недействительным Образец искового заявления о признании завещания недействительным.

Образцы документов Образец составления завещания Образец завещания, приравненного к нотариально удостоверенному и порядок его оформления Образец договора пожизненного содержания с иждивением Какие документы нужны для оформления наследства Документы для вступления в наследство по закону Свидетельство о наследстве по закону Соглашение о разделе наследства Образец заявления об установлении факта принятия наследства Образец иска о признании наследника недостойным Образец искового заявления о признании завещания недействительным.

Запомнить меня. Образец договора пожизненного содержания с иждивением. Условия, которые необходимо включить в договор пожизненного содержания с иждивением Пример договора пожизненного содержания с иждивением Образец договора пожизненного содержания - скачать бесплатно.

Все о договоре ренты с пожизненным содержанием

Договор ренты на квартиру - что это такое? Большинство граждан хотя бы приблизительно ответят на поставленный вопрос. Однако не все знают, что предметом ренты может быть не только квартира, а сам договор имеет множество нюансов и особенностей как по процедуре оформления, так и по вопросам выплат. Подробнее с договором ренты познакомимся в этой статье. Договору ренты в российском законодательстве отведена достаточно объемная я глава второй части Гражданского кодекса РФ ст.

Договор пожизненной ренты с передачей земельного участка в собственность бесплатно

Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь.

Пожизненная рента квартиры. Плюсы и минусы. Образец договора

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Мы, Ф. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное в собственность имущество осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты. Перечисляются все хозяйственные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер , что подтверждается название документа, содержащего техническую информацию об объекте недвижимости, например, технический паспорт БТИ , выданной -ого дата выдачи и название организации, выдавшей техническую документацию , прилагаемой -ого к настоящему договору и являющейся -гося его неотъемлемой частью. На момент заключения настоящего договора недвижимое имущество, указанное в п. Получатель ренты довел до сведения Плательщика ренты, а Плательщик ренты принял к сведению, что земельный участок: сервитутами не обременен; на него не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц; под арестом запрещением не состоит; ограничений в использовании, а также земельных и иных имущественных споров не имеется. Получатель ренты довел до сведения Плательщика ренты, а Плательщик ренты принял к сведению, что на жилой дом не распространяются вещные и обязательственные права третьих лиц; под арестом запрещением не состоит. Вариант 1. Жилой дом передается свободным от проживания в нем третьих лиц.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР РЕНТЫ. ЧТО ТАКОЕ ПОСТОЯННАЯ И ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА. НОТАРИУС АЛЕКСЕЙ КОМАРОВ

Образец договора пожизненного содержания с иждивением

Сейчас все большее распространение и актуальность получает договор пожизненного содержания с иждивением, предусматривающий новый вид отношений. Такие отношения влекут за собой возможность получения права собственности на жилплощадь. Один человек обязуется пожизненно содержать другого человека, а взамен приобретает его недвижимость. Собственники жилья также заинтересованы в таких отношениях, ибо в большинстве своем это одинокие и престарелые люди, которые по состоянию здоровья не могут о себе позаботиться. Договор пожизненного содержания с иждивением — это такое соглашение, по которому собственник недвижимости передает его другому лицу взамен за выплату содержания и пожизненный уход. Предметом договора пожизненного содержания с иждивением является недвижимость — не только жилая, но и нежилая.

В большинстве случаев договор пожизненной ренты квартиры заключают пожилые люди, которые не имеют родственников или в следствие определенных семейных обстоятельств не общаются с ними.

В последнее время широко распространились случаи, когда, к примеру, одинокая старушка после своей после своей смерти за хороший уход со стороны добросовестной соседки передает последней свою квартиру. Однако когда печальные события все-таки случаются, налетает толпа невесть откуда взявшихся детей, племянников и прочих родственников, которые так и жаждут крови. Но избежать подобного развития событий возможно. Нужно лишь хорошо изучить законы и обезопасить себя от всякого рода превратностей судьбы заключением с собственником договора пожизненной ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением

По причине участившихся случаев мошенничества правительство намеренно ужесточило регламент заключения договоров о пожизненной ренте, то есть содержание и иждивение человека до последних его дней на условиях наследования его имущества. Сегодня предлагаем рассмотреть поправки, которые были внесены в закон по представленному вопросу, и заодно разобрать вариант заключения ренты, подразумевающую содержание человека пожизненно и полное, урегулированное соглашением, иждивение. В правовых актах России существуют два понятия, которые многие часто путают между собой: рента и специальный договор, подразумевающий пожизненное содержание, нуждающегося в этом человека, с полным иждивением. Но между ними существует, пусть и небольшая, но все же разница, которая отображена в законе по части обязанностей. Многие предпочитают совмещать оба соглашения в один общий, и таким способом решают многие вопросы. Рента, подразумевающая пожизненное содержание человека с полным иждивением — это добровольное и обоюдное соглашение двух заинтересованных сторон, на условиях получения взаимной выгоды. С одной стороны такого соглашения выступает рентополучатель — в обмен на передачу в будущем, принадлежащей ему на правах единоличной собственности квартиры, он получает регулярный и стабильный доход, который помогает ему чувствовать себя комфортно и является хорошим дополнением к пенсии. Все вопросы по данному направлению регулируются ГК РФ. Например, платеж, согласно статье пункта 2 ГК РФ не может назначаться в размере меньше двух минимумов оплаты труда в конкретном регионе.

Плюсы и минусы пожизненной ренты на квартиру: полезные рекомендации

По причине участившихся случаев мошенничества правительство намеренно ужесточило регламент заключения договоров о пожизненной ренте, то есть содержание и иждивение человека до последних его дней на условиях наследования его имущества. Сегодня предлагаем рассмотреть поправки, которые были внесены в закон по представленному вопросу, и заодно разобрать вариант заключения ренты, подразумевающую содержание человека пожизненно и полное, урегулированное соглашением, иждивение. В правовых актах России существуют два понятия, которые многие часто путают между собой: рента и специальный договор, подразумевающий пожизненное содержание, нуждающегося в этом человека, с полным иждивением. Но между ними существует, пусть и небольшая, но все же разница, которая отображена в законе по части обязанностей. Многие предпочитают совмещать оба соглашения в один общий, и таким способом решают многие вопросы. Однако подобная сделка имеет массу нюансов. Рента, подразумевающая пожизненное содержание человека с полным иждивением — это добровольное и обоюдное соглашение двух заинтересованных сторон, на условиях получения взаимной выгоды.

Что это такое - договор ренты на квартиру (образец)?

Договор ренты с пожизненным содержанием — это документ, согласно которому после смерти рентополучателя права на вписанную в него недвижимость переходят к лицу физическому или юридическому , оплачивающему ренту. Чаще всего в договоре указывается та квартира, в которой проживает сам рентополучатель, но может выступать и иное жилье, находящее в собственности у рентополучателя. В течение всего срока действия договора при пожизненной ренте — до момента смерти рентополучателя оплата выполняется в заранее оговоренных суммах например, 15 тыс. Часто договоры пожизненной ренты оспариваются родственниками рентополучателей, поэтому юридическое сопровождение с обеих сторон со стороны плательщика и со стороны рентополучателя — желательное условие заключения сделки.

Форма договора ренты

Среди разных форм договоров приобретения недвижимости купли-продажи, дарения, наследования есть такие варианты сделок как договоры пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением. Суть их состоит в материальном обеспечении и помощи пожилому человеку в обмен на получение в собственность его недвижимости. Рента — это передача в собственность какого-либо имущества за обязательство обеспечить содержание собственника этого имущества на протяжении определенного периода времени. Договор ренты на передачу жилой недвижимости заключаются на весь период жизни собственника. О том, что представляет собой пожизненная рента и какие подводные камни она тоит мы расскажем в нашей статье. Бесплатная передача недвижимости чаще всего передаётся в том случаи, если получатель ренты хорошо знаком с плательщиком.

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. В части второй ГК РФ рента закреплена как одно из самостоятельных договорных обязательств, входящих в группу обязательств по передаче имущества в собственность. Обязательство из договора ренты — общее понятие, включающее в себя также и пожизненное содержание с иждивением, вынесенное в наименование гл. Козырь, А. Маковского, С. Цель договора ренты состоит в передаче права собственности на предмет договора приобретателю на условиях периодической выплаты бывшему собственнику вознаграждения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. Анастасия

    смотреть всем

  2. arapirap

    Браво, эта великолепная фраза придется как раз кстати

  3. Юлий

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию.

  4. Мефодий

    Вы отдалились от беседы

  5. Вероника

    Предлагаю Вам попробовать поискать в google.com, и Вы найдёте там все ответы.

  6. Иннокентий

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных